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男子照顾孤寡老人10余年，继承北京5套房
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男子照顾孤寡老人10余年，继承北京5套房
年过九旬的顺义老人阮大爷终身未婚，膝下也无子女。在村里的主持下，2011年开始，阮大爷和同村的男子刘某军签下遗赠扶养协议，约定刘某军给老人养老送终，老人将所有财产遗赠给刘某军。2023年，阮大爷因病去世，留下五套刚刚分到的安置房。近日，顺义法院判决认定，阮大爷留下的五套安置房的所有权益，应该由照顾老人十多年的刘某军继承，并对刘某军的行为予以肯定。
刘某军的孙女为阮大爷洗脚
阮大爷出生于1930年，其父母早亡，有四个哥哥、一个妹妹，目前，阮大爷二哥的两个女儿和阮大爷的妹妹仍健在。2011年，生活无依靠的阮大爷向村委会求助。因刘某军一家与其关系较好，且在村中口碑较好，在村委会的协调下，刘某军同意扶养阮大爷。二人在村委会的主持下签署了《遗赠扶养协议》，约定由刘某军照顾阮大爷并负责生养死葬，阮大爷将其位于该村的房屋在内全部财产遗赠给刘某军。协议书里写明，“保证悉心照顾遗赠人，让老人安度晚年，至遗赠人阮大爷去世之前供给生活水平保持全村平均生活水平。”
于是，自2011年11月开始，刘某军承担起了对阮大爷的扶养责任，甚至全家搬至阮大爷家一起生活。一些视频记录下了阮大爷和刘家人生活的场景：一家人为阮大爷过生日、刘某军的孙子孙女向老人磕头拜年、小孙女为老人洗脚……
老人和刘某军的孙子下象棋
2023年3月，阮大爷近800平方米的宅基地被划入拆迁项目，老人因此获得安置房5套。这一年10月，阮大爷因病去世，刘某军送老人走完最后一程，并为其买墓地，料理丧葬事宜。
刘某军认为，自己对阮大爷如同对待亲人一般十二年如一日悉心照顾，让其在晚年生活中感受到了家庭的温暖和幸福，如约履行了“生养死葬”的扶养义务。为了接受遗赠，刘某军将阮大爷的妹妹、两个侄女起诉至法院，请求法院确认遗赠扶养协议有效，协助其办理房屋过户事宜。
在案件审理过程中，多位村民出庭作证，表示阮大爷的生活水平跟同村人相比在中上水平，老人平时常在公园遛弯、下象棋。“老人原来肺不好，刘某军给装了5个增氧机。老人每天早上要吃煮鸡蛋、喝奶，刘某军连续十几年都做到了，早餐时常给换口味，熬粥、做面条、炖肉……”一名证人表示。法官在实地调查时还得知，刘某军与阮大爷同住后，老人的侄女、妹妹与老人之间的来往较少，对此，老人的侄女、妹妹也在法庭上承认，看望老人的次数并不多。
近日，顺义法院对此案作出判决，确认遗赠扶养协议中涉及财产赠与以及刘某军承担的生养死葬义务部分应属有效，并认定5套房屋的所有权益应由刘某军继承。法官表示：“孝亲敬老是中华民族的传统美德，亦是社会主义核心价值观的重要内容之一。刘某军在老人年岁已高、无人照管时，主动承担扶养责任，与其共同生活多年， 照顾老人的生活起居，并履行了遗赠扶养协议中的生养死葬义务， 使老人度过了一个幸福快乐的晚年。刘某军十多年赡养孤寡老人的行为符合社会主义核心价值观，对其行为应当给予积极评价。”
男子照顾老人10余年，继承5套房，依据是啥？
近日，
男子照顾孤寡老人十余年，
法院判决其继承老人5套房，
引发关注。
据了解，
北京顺义的阮大爷由于终身未婚，
膝下也无子女，
在2011年和同村男子刘某军
签下遗赠扶养协议。
2023年3月，
阮大爷因拆迁获得安置房5套，
同年10月，
94岁高龄的阮大爷因病去世。
为了接受遗赠，
刘某军将阮大爷的妹妹、
两个侄女起诉至法院。
法院判决
5套房屋所有权由刘某军继承。
遗赠扶养协议是什么？
遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的
效力如何认定？
一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京安理（杭州）律师事务所合伙人徐霄燕律师的专业解读！
遗赠扶养协议是什么？
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。因此，遗赠扶养协议是自然人（遗赠人）与继承人以外的组织或者个人（扶养人）所签订，以扶养人承担遗赠人生养死葬的义务、并享有受遗赠的权利为内容的协议。
遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的效力如何认定？
在我国遗产继承方式中，遗赠扶养协议效力最高，遗嘱次之，法定继承最后。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三条规定，被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。
结合上述条文可知，我国遗产继承的方式中，遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱，遗嘱的效力优先于法定继承。原因如下：首先，遗赠扶养协议是双务有偿合同，扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，并获得受遗赠的权利，遗赠人享有被扶养的权利，同时负有向扶养人遗赠财产的义务。而法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人取得遗产是无偿的，因此，在遗产继承中，遗赠扶养协议的效力等级高于遗嘱和法定继承。其次，在没有遗赠抚养协议的情形下，遗嘱作为自然人凭借意思自治对其个人财产的处分，效力自然优先于无意思自治、依据法律规定开展的法定继承。
本案中，刘某军在阮大爷年岁已高、无人照管时，在村委会的主持下与阮大爷签订遗赠扶养协议，约定由刘某军照顾阮大爷并负责生养死葬，阮大爷将其位于该村的房屋在内全部财产遗赠给刘某军。该协议是阮大爷与刘某军的真实意思表示，内容不违反法律规定，当属合法有效。协议签订后，刘某军履行了遗赠扶养协议中约定的对老人生养死葬义务，使老人度过了一个幸福快乐的晚年。因此，法院依法判决由刘某军继承阮大爷房产。
