日志
三楼装修砸穿承重墙，裂缝蔓延到二十一楼！居民：造成损失超一亿
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三楼装修砸穿承重墙，裂缝蔓延到二十一楼！居民：造成损失超一亿
近日，哈尔滨市松北区多名小区业主报料称，有人拆穿了承重墙，造成小区整栋居民楼的住户被疏散。
消息一经披露，迅速引发公众关注和热议。
“施工队在3楼给承重墙拆了，已经出现墙体开裂了，闹的业主都人心惶惶。”
“普通镐子打不动，这家伙直接上专业的拆迁钩机。”
“从建筑学的角度来讲，这楼废了。应力已经重新分配了，结构体系转变了，补回去没用了……这是危害公共安全！”
橙柿互动了解到，事发地的居民楼，是松北区裕民街道利民学苑B栋2单元。4月28日当天凌晨一点多，居民楼里240多户业主被紧急疏散。
目前，业主们被临时安置到附近的酒店宾馆，当地住建部门和警方已经介入调查。
今天中午，松北区城管执法局就事件进行了通报——
4月28日，松北区城市管理和行政综合执法局接到群众关于利民学苑小区一房屋存在擅自拆改房屋承重墙的举报。
我局立即到达现场，责令当事人停止违法行为，对当事人进行立案调查。
同时，会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护，组织专业机构进行安全鉴定，制定拆改墙体恢复方案，并切实做好群众服务保障工作。
下一步将依法依规从重追究相关责任人责任。
三楼建健身房砸穿承重墙
涉事租户已被警方控制！
橙柿互动注意到，涉事的居民楼下，周围有宾馆、网吧、火锅店多家商铺。
当地人士称，“那天经过这里，还觉得奇怪，几种大型机器齐上阵，最后把居民楼搞废了。”
“有人租了居民楼的三楼，准备开健身房，装修时把承重墙砸穿了。事发当天，租户就被警方控制了。”
事发后，物业在业主群里贴出紧急通知——
由于B栋2单元3层业主装修触碰承重墙体，导致 2单元4 楼、6 楼楼体墙体开裂，为了大家的人身安全，现进行紧急疏散撤离！
请B 栋业主马上离开 B 栋，家中禁止留人，等待明日进一步通知，通知后仍未自行离家疏散的后果自负。
但小区的业主告诉橙柿互动，居民楼有31层，当天晚上就开裂到15楼了，半夜疏散了业主。到了第二天下午，已经裂到了21层。
还有业主晒出自家的开裂情况：墙皮脱落，醒目的缝隙分布在家里的围墙上。
在一段视频里，小区的物业门口，业主们围着有关部门负责人士在交涉——
负责人士说，“召开业主大会，大家研究决定：这个物业是继续留，还是罢免了。如果大多数同意了罢免了，咱们研究下一步的事情。”
业主们大喊“罢免，留他干啥。”
业主质疑说，“物业和业主什么关系？服务和被服务的关系。
“我们业主是不是养着物业？我们在场的每一家业主装修，他（物业）都一家家走着看着我们。为什么他们（健身房）装修，都一铲车干到楼上去了，是拆楼么，是干啥呢？他在犯罪！我们要维权要个说法。”
小区业主告诉橙柿互动，事发后，社区找施工队先把窗户恢复了，公安民警用警戒线把楼体周围圈起来。
“昨天下午，住建局正在做检测，看看是不是因为拆了承重墙才开裂的。检测到了八层 后面就不清楚了。听说要用胶，看看是否能阻止居民楼继续开裂。”
有居民向橙柿互动透露说，“目前的消息是希望定价赔偿，所涉的240多户业主，总计损失大约一亿六千八百多万。”
就业主们的说法，橙柿互动联系了辖区的街道办核实，工作人员回复称，建议咨询宣传部门，街道办无权答复。
律师说法
或可构成危害公共安全罪
类似事件，杭州也发生过。
2021年，“杭州萧山瓜沥一小区业主打掉承重墙”的消息冲上微博热搜。
杭州萧山瓜沥镇的一幢楼房，因为一楼业主野蛮装修，敲掉了承重墙，导致整栋楼房成了危房。
因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，该户业主、包工头已被采取刑事强制措施。
对此，浙江西湖律师事务所的李定胜律师认为，承重墙是房屋建筑安全的生命墙，法律禁止装修时破坏主体及承重结构。
业主私自拆除承重墙可能导致房屋裂缝甚至坍塌，严重影响建筑结构，危及公众的生命财产安全，责任重大。
业主私拆承重墙不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任，还要承担主管部门责令改正，罚款的行政责任。
在刑事方面，业主私自拆除承重墙，造成楼房变危楼，危害公共安全，可构成过失以危险方法危害公共安全罪。
《刑法》第一百一十五条规定：以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
从目前披露的消息来看，该居民楼的的承重墙被砸，已造成楼房墙体开裂，共有200多户居民受到影响，并有居民已被安置在宾馆。该行为实质已造成公私财产遭受重大损失。
关于类似行为的法律责任，浙江本地曾出台规定，比如《浙江省高级人民法院关于部分罪名定罪量刑情节及数额标准的意见》。
其中第2条刑法第115条第二款规定：过失以危险方法危害公共安全罪具有下列情形之一的，属于“情节较轻”，处三年以下有期徒刑或者拘役。
造成公共财产或者他人财产直接经济损失50万元以上不满500万元的，公安机关可以过失以危险方法危害公共安全罪控制肇事业主。
若承重墙被砸存在装修人员，施工人员作为拥有专业知识的人员，明知或应当知道承重墙不能拆除，却配合业主拆除承重墙，同样应承担过失以危险方法危害公共安全罪的刑事责任。
至于物业公司是否需要承担责任，需看物业公司在业主装修前，装修中有无履行提示、巡查、制止和报告等监管责任。
若物业公司未尽到提示和制止义务，应当对违法装修人造成的损失，承担一定的赔偿责任，造成特别严重后果的，同样可能面临刑事处罚。
遭租户私拆承重墙楼栋正做检测 业主：自家房屋现3条裂缝
封面新闻记者 林珏瑶
哈尔滨松北区一小区楼栋因业主私自拆改房屋承重墙，导致楼体出现裂缝，同楼栋住户被要求紧急疏散撤离。
该事件经过媒体报道后登上微博热搜，引发广泛关注。5月1日，哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局发布通报称，该局在4月28日接到群众关于利民学苑小区一房屋存在擅自拆改房屋承重墙的举报后，立即到达现场，责令当事人停止违法行为，对当事人进行立案调查。
哈尔滨松北区城管局通报
5月2日，涉事楼栋业主赵先生告诉封面新闻记者，他今天发现自家的屋子出现三条裂缝，亦有其他住户陆续发现家中墙体出现破裂。该楼栋目前已经做了沉降检测，但结果未出。他们希望此事能够尽快得到处理。
同日，负责管理利民学苑的物业公司一名工作人员告诉封面新闻记者，目前已有政府相关部门处理此事，其他事项暂不了解。
住户拆改房屋承重墙
致楼梯破裂，多层住户撤离
“住户擅自拆改承重墙”一事发生在哈尔滨松北区利民学苑B栋2单元第3层。售房平台信息显示，利民学苑位于裕民街道，在2009年建成，有两栋楼，房屋总数372户。参考均价为每平方五千多元。
5月2日，该楼栋的住户赵先生告诉封面新闻记者，他在2017年购买了该楼栋的一间毛坯房。4月28日，他和楼栋业主收到小区物业公司书面通知称，由于B栋2单元3层业主装修触碰承重墙体，导致2单元4楼、6楼楼体墙体开裂。为了大家的人身安全，需进行紧急疏散撤离。
赵先生称，近段时间，他曾听到楼栋有装修的声音。收到通知后，业主们被安置在酒店休息。另据都市快报橙柿互动报道，4月28日当天凌晨一点多，居民楼里240多户业主被紧急疏散。
5月1日，哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局发布通报称，4月28日，该局接到群众关于利民学苑小区一房屋存在擅自拆改房屋承重墙的举报。该局立即到达现场，责令当事人停止违法行为，对当事人进行立案调查。同时，会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护，组织专业机构进行安全鉴定，制定拆改墙体恢复方案，并切实做好群众服务保障工作。下一步将依法依规从重追究相关责任人责任。
赵先生称，今天（5月2日）早上，他发现自家的屋子出现三条裂缝，亦有其他住户陆续发现家中墙体出现破裂。目前，他希望能够尽快得到处理结果，向物业、施工方追责。
业主反映墙体出现裂缝
据橙柿互动报道，私改承重墙的是位于三楼的租户。“有人租了居民楼的三楼，准备开健身房，装修时把承重墙砸穿了。事发当天，租户就被警方控制了。”
5月2日，哈尔滨竣华物业管理有限公司一名工作人员告诉封面新闻记者，利民学苑的物业由该公司负责，目前已有政府相关部门处理此事，楼栋正在检测，其他事项暂不了解。
律师分析：
擅自拆改承重墙或涉嫌以危险方法危害公共安全罪
擅自拆改房屋承重墙导致楼栋墙体出现裂缝，应当承担什么法律责任？
河北言复律师事务所合伙人律师孙冬华分析，建筑物尤其是商品房住宅的主体结构是不允许私自进行改动的，一旦私自进行改动，将严重影响建筑物的使用寿命和影响居住人员的生命财产安全。
孙冬华进一步分析，在该事件中，由于三楼的住户私自改动房屋的主体结构，导致出现墙体裂缝的后果，给居民造成严重的财产损失，根据民法典的相关规定，应当承担民事赔偿责任，包括但不限于居民为修复建筑物所花费的施工费用、检测费用、临时租房等费用。如果施工方对此具有故意或重大过失，应承担连带赔偿责任。
该楼栋所在的物业公司是否对业主的装修或改造具有监督的职责？孙冬华分析，如果查明相关物业公司在未有效履行职责的情况下，存在过失的话，应当对该损失承担相应的赔偿责任。
根据目前的信息，行为人不排除涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪或过失以危险方法危害公共安全罪的可能，具体应以公安机关侦查结果确定。
根据《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条等规定，以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
封面新闻
租户砸穿承重墙裂缝蔓延到21层：1.6亿损失由当事人和装修人员承担
近日，哈尔滨市松北区多名小区业主报料称，一个健身房老板拆穿了承重墙，造成小区整栋居民楼的住户被疏散。该房屋为高层住宅，一共31层，大部分业主都是通过贷款买的房子，而健身房老板拆承重墙的行为，导致200多户居民无家可归。消息一经披露，迅速引发公众关注和热议。
“施工队在3楼给承重墙拆了，已经出现墙体开裂了，闹得业主都人心惶惶。”“普通镐子打不动，这家伙直接上专业的拆迁钩机。”“从建筑学的角度来讲，这楼废了。应力已经重新分配了，结构体系转变了，补回去没用了……这是危害公共安全！”
事发地的居民楼，是松北区裕民街道利民学苑B栋2单元。4月28日当天凌晨一点多，居民楼里240多户业主被紧急疏散。目前，业主们被临时安置到附近的酒店宾馆，当地住建部门和警方已经介入调查。
据悉，涉事的居民楼下，周围有宾馆、网吧、火锅店多家商铺。当地人士称，“那天经过这里，还觉得奇怪，几种大型机器齐上阵，最后把居民楼搞废了。”“有人租了居民楼的三楼，准备开健身房，装修时把承重墙砸穿了。事发当天，租户就被警方控制了。”
小区业主表示，居民楼有31层，当天晚上就开裂到15楼了，半夜疏散了业主。到了第二天下午，已经裂到了21层。还有业主晒出自家的开裂情况：墙皮脱落，醒目的缝隙分布在家里的围墙上。在一段视频里，小区的物业门口，业主们围着有关部门负责人大喊：“罢免（物业），留他干啥。为什么他们（健身房）装修，都一铲车干到楼上去了，是拆楼么，是干啥呢？他在犯罪！我们要维权要个说法。”
有居民透露说，“目前的消息是希望定价赔偿，所涉的240多户业主，总计损失大约一亿六千八百多万。”
目前，当地有关部门虽然已将200多户业主，临时安置到附近的酒店宾馆，当地社区也按照每日200元/户的标准给予补偿，但这只是权宜之计，治标不治本，后续要怎么处理？
对此，头条号法律认证作者@蚂蚁说法 进行了解读：
1、健身房老板和装修人员将面临刑事处罚、行政处罚和民事赔偿。
根据刑法第115条第2款规定，健身房老板和装修人员，将3楼的承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，将涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，自不待言。
根据建设工程质量管理条例第69条规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万-10万元的罚款。
健身房老板和装修人员擅自变动房屋建筑主体和承重结构，依法应当进行行政处罚，有关部门将会对他们罚款5万-10万元，也不必多言。
问题关键，民法典第1168条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
换而言之，健身房老板和装修人员应当对此事承担连带责任，他们要一同为1.68亿负责。
2、损失是多少，一定是1.68亿吗？
有网友提出，如果该楼房的整体结构安全未受影响，可以通过修补和加固，让房屋得以恢复，整体损失可能没有1.68亿。
可问题是，哪怕加固方案通过了验收，谁敢住这样的房子呢？又敢住几年呢？这样的房子，谁愿意买呢？而且重新修建和拆完全不是一回事。
比如要恢复承重柱，必须有专业设计与施工单位进行，要采用油压机向上梁施压，压力等于上步负载，必须进行精确计算，上面有多少层的负载全部计算在内，十分复杂。
而案涉楼房被拆的，不仅仅是承重柱，从图片来看，还包括承重墙和大面积承重结构，非常严重，否则也不会整栋楼开裂！
退一步讲，就算能够恢复，除了高昂的恢复价格外，影响了房屋的使用寿命、安全和抗震等损失，也将由健身房老板和装修人员连带赔偿。
3、健身房老板和装修人员赔不起怎么办？
民事诉讼法第243条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
他们将面临被业主申请强制执行的局面。
此外，民事诉讼法第262条规定，被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
具体而言，健身房老板和装修人员，将会有逾期还款等负面信息记录，并被限制高消费及禁止出入境，如果他们存在逃避债务的情况，还将被列为失信被执行人。
哈尔滨承重墙事件的本质是自私！
文| 林中木白
写在前面：
哈尔滨一栋住宅楼被健身房施工砸掉承重墙这件事，已经发生有几天了，今天看到一些流传的图片，心里是感到悲哀的，尤其是返回去居住的这对小夫妻，十分能理解此刻他们当下的绝望心情。贷款买的房，一辈子的积蓄都砸在这里了，当下的就业困境，还要月月还贷款。不回去住，又能怎么办？
正文：
这件事从头开始捋，可以看到的是在涉事楼层内，有很多重型机械在那里施工，破壁机，挖掘机都开进去了，而从内部的施工现场上，只要眼睛不坏的人都可以看出来，施工的日期并不是一天两天了。不是物业所说的只进去半个小时。墙体发生了裂缝才开始处理。换句话说，这个小区的监管，物业是有着推卸不了的责任。
但这并不是我想要说的点，说句不怕被骂的话，这样的事件发生，自始至终最深处的本质是群体的自私。物业有着不可推卸的责任，楼层内挖掘机，破壁机在那里施工，而砸承重墙的时候，整栋楼都会跟着颤动，那么整栋楼内200多户居民没有一个要去制止一下，哪怕看一眼？
此外，那个装修的租户，要开健身房的，他是不知道承重墙拆除对整栋楼的危害。也许有人会说，普通人谁懂得这些专业。我想说的是，即便不专业的人也该知道，任何一个物品，原装的东西被弄坏，那么其价值就会大大的打了折扣。明知道还会这么做，无非是自私在内里作祟。
每个人都有着各自的成长经历，就拿从小到大的经历来说，是见过很多怀揣这类思想的人。小的时候，到山里看到野果，越是幼小的孩子，摘除的基本都是果子，够吃就可以了。而年龄大的一些农村老太却另辟蹊径，直接在家里拿着菜刀将整个枝头都砍掉，直接拉着整根枝子就回家了。她难道不知道留着这些枝子明年还可以结果。她知道，但很遗憾，谁让这颗野果树是公用的呢？如果这棵野果树属于她自家的，她是不会这么做的。同理，这个健身房的老板也是这种心理，整栋楼又不是他自己的，至于拆了之后的价值问题，自己也不会心疼。
早年监控还不发达的时候，一些公园小区内的公用设施被毁坏严重，因为有些人会为了能卸掉那点可以卖几块钱的铁块，而将价值更大的玻璃琉璃砸碎。放在那里不好看吗？晚上孩子，女人走在那里被灯光照着，难道不安全吗？没用的，又不是属于自己的。
在上一篇的在美华人那篇文章内，讲到的那对去领救济物品的夫妻也是这一类，自私私立，自己走过得路，让后面的人无路可走。他们将别人的善意，爱心肆意的挥霍，造就的结果，。一是献爱心的人不会再当冤大头，放弃救济真正需要的人；二是他们的这种行为，在海外给自己的族群带来的是一个自私的标签，让整个的族群都抬不起头。
PS：
唯一的难过是，一些“好”人掺杂在这群坏货里面，那时刻是要防备着吃亏的。这群坏货在安全的时候特别勇敢，欺软怕硬，今天看到一则视频，某地一位穿着体面，说自己是孕妇的，在地铁上大声斥责一个抱着发烧的幼儿去看病的男子，大声斥责着别人不让做。男子抱着已经烧到满脸通红的孩子，解释着，但女子依旧不依不饶。旁边不是没有空座，整节车厢也不仅仅只有男子一人，问题是，只有那个男子的穿着一看就知道是外来的民工啊！
而另一则地铁上的，几个背靠强大祖国的青少年占据了整整一排的座位，嬉笑着，打闹着，而另一边是站着挤成堆，此时此刻，那些道德，素养，拉一把，拿手机拍，那些义愤填膺消失的一干二净！
是惹不起吗？
......
这篇文章是看到那对返回危楼居住的小年轻夫妻而写的，当看到那栋楼想到他们的现状，内里是为他们哭泣的。他们的难过，忧伤，以及绝望，我都能清晰体会到。但写至此，我却只为更多的蒙昧无知，自私自利的更多人感到悲哀。
在驳斥贪官，痛骂不公现象的时候也在想，这世间有多少苦难，又都是那些深陷苦难之中的人亲手造就的？
“整不明白，几个傻子怎么能把楼给崩了”
孙祥没想到，自己的人生，会因为一堵墙被摧毁。
“原本指着房子救命呢！”年逾半百，孙祥下意识用手指了指自己的右腹部，这是他去年查出癌症后动手术的位置。
孙祥的房子位于哈尔滨市松北区利民学苑，小区一共2栋楼，每栋3个单元，一层4户。周边高校林立，31层的楼高在周边一片6层高的矮楼内格外显眼。
五一假期前一天，小区物业竣华物业发布一则紧急通知，称由于B栋2单元3层业主装修触碰承重墙体，导致墙体开裂，为确保人身安全，对B栋业主及住户进行紧急撤离。
后来业主们得知，这里原计划被改造成一个台球厅。
夜里躺在床上，孙祥翻来覆去，“我始终整不明白，他怎么就把承重墙给砸了呢？”和他一样想不明白的，还有楼里其他200来户人家。
5月8日，涉事楼层外窗已被填补，但依然有外墙剥落痕迹。图/九派新闻 王怡然
承重墙被砸后，裂缝出现在家中
4月下旬的一个早晨，大约6点，张惊雷被3楼的装修声吵醒。他刚下夜班，准备回家休息，顿时火冒三丈，冲下楼喝止施工方。
同楼栋的居民回忆，早在4月中下旬，3楼就开始装修，每天早上6点左右开始，一直到晚上9点左右才结束。事发前，楼里好几位居民提过意见，“但并没有什么效果”。
一位从事建筑行业的业主告诉九派新闻，“声音非常大，不像普通的装修声。”
居民宫桥刚刚搬来两天。他回忆，他一住进来，就听到楼下装修的噪音，动静大得不正常，听着像爆破的声音。想着家家都得装修，物业也肯定会管，宫桥没有多想，自己忍了下来。直到4月28日事发，他才知道，承重墙被拆毁了。
九派新闻在现场看到，涉事楼栋一、二层的商铺原本是一个宾馆，连着三楼的居民住宅一同被出租。企查查信息显示，该宾馆已于去年11月初将经营状态变更为注销。
一位业主称，他听说租房砸墙的人是“把三楼全租下来了，四间房全打通，想把这里改成台球厅。”
此前，网传3层曾被计划改造成健身房，九派新闻从多位居民口中获悉，它实际上是要被改造成台球厅。
4月30日，第一道裂缝被发现。随后，门边、客厅、卧室开始相继被发现越来越多的裂缝，最长的一道从墙底一直蔓延到墙顶，有3米多长。
住户张惊雷用手轻轻敲了敲阳台一面的瓷砖，和其他面传来的闷响不同，白色的瓷砖传出清脆的空响，“已经空了，都有回声了。”
和张惊雷临近楼层的龙飞（化名）也常往家里跑跑，他每次回家都用手机拍照，“每天都能发现新的裂缝。”
承重墙被砸2天后，一条细长的裂缝如蛇身般从他家的瓷砖墙底部向上爬。现在，在卧室墙壁上，两道泛黑的裂缝透过壁纸依稀显现。
7日，承重墙倒塌后，高层居民发现自家墙壁瓷砖出现连续裂痕。图/九派新闻 杨臻
业主曾看到挖机和勾机进场作业
事发10余日，孙祥还能清晰记得，上月28日早晨，他在楼里遇到物业的人，还曾好心提醒他们，“说三楼挖机、勾机、铲车都在，装修声音一直大的扰民，让他们快去看看。”结果，到了晚上，他就在群里看到承重墙被砸塌的消息。
他怎么也想不通，“我家买房装修的时候，俩保安成天盯着我，这不让动那不让动，怎么三楼还能把这些东西带进楼，还把承重墙给砸了呢？”
据企查查信息，利民学苑小区物业哈尔滨竣华物业管理有限公司成立于2011年7月，法定代表人为曲国忠，注册资本100万元人民币。2021年9月，哈尔滨市松北区消防救援大队曾对其管理的利民学苑小区做出行政处罚，原因是该校消防控制柜对出故障，室内消火栓无水。
5月1日，松北区城市管理和行政综合执法局发布《关于利民学苑小区一房屋私拆承重墙情况的通报》，通报称，接到举报后，执法局立即到达现场，责令当事人停止违法行为，对当事人进行立案调查，下一步将依法依规从重追究相关责任人责任。
6天后，哈尔滨市物业管理协会发布通知，要求物业服务企业“主动提示，事前告知”，应将装饰装修的禁止行为和注意事项书面告知业主或物业使用人。其中包括，不得损坏房屋承重结构、构筑物等住宅装修的禁止行为、禁止敲凿的部位等。
9日，据央视新闻报道，哈尔滨市松北区利民学苑小区租户私拆承重墙事件发生后，哈尔滨市委市政府高度重视，成立事件调查组，市区两级组建工作专班，连夜对该事件进行调查处置。相关调查、监测、处置工作正在有序进行中。
事件发生后，松北区第一时间建立应急处置工作专班，开展应急处置工作，涉事居民已全部转移安置。成立了15个工作组，逐户走访，并设立专门咨询接待处，由专家、律师、医护人员和相关专业干部接待解答居民疑问，全力做好居民生活服务保障。同时，委托国家和省级权威检测机构开展调查、鉴定、处置等全面技术工作。
根据检测机构和专家组意见，对拆改的墙体采取局部支护等应急处置措施，防止结构构件损伤及变形进一步发展。公安机关现已依法对4名相关责任人采取刑事强制措施。下一步将依据权威检测机构出具的技术报告，制定相应方案，依法维护居民合法权益。
结婚、出租、养老
如果没有这场事故，高层住户张惊雷的五一本应在西藏和朋友自驾。4月28日中午，他在小区群里看到有人说3楼的承重墙被砸了。当晚，物业发布紧急通知，他和其他住户一起被安排到附近酒店居住。他在酒店4天没换衣服了，但还是惦记，偶尔往家里跑跑。
5月6日，家里还是走时匆忙的模样。沙发上的被子肆意一团，花瓶里新飘了几片枯败的百合花瓣，一颗圆滚滚的西瓜躺在地下，那是房子出事前他买的。
为这套房子，张惊雷耗费了不少心血。2018年，女友表示“不想住楼梯房爬楼”，于是他卖掉附近原本更宽敞的楼梯房，换了利民学苑这套120多平方米的电梯房。
“高楼层的好处就是，风景好。”他说，阳光毫不吝啬地从窗外洒进客厅，能看见碧蓝的天空、大片的云朵、高耸的树木。有时，他也暗暗钦佩女友眼光独到。
为了能在8月结婚，他在装修上倾注不少心血。床是实木的，沙发是纯牛皮的，冰箱是双开门的，“光一套沙发就花了八万多块钱”。沙发太大搬不进电梯，他雇了师傅走楼梯搬上来，因为楼层高，搬了一整天。
同样在利民学苑买房做婚房的，还有吴晓鹏（化名）。他的房子买在房价的最高点，一百二十多平方米的房子，总价约七十万，首付23万元。
他和相恋四年的女友原本预计“五一”节后动工装修，并在年底结婚。突然倒塌的承重墙几乎直接“砸没了”他的女友，“我俩现在已经快黄了，都不怎么说话了。”
早在半年前，龙飞的家人就想把房子出售，用卖房钱在另一个城市付首付，但挂网上一直没卖成，索性就将以每年一万七千余元的价格租了出去。
4月28日，龙飞听说“楼被干裂了”，急匆匆地赶回来，结果租客五一外出旅游，龙飞没有钥匙，在酒店住着“干着急”。等租户一回来，检查墙体后，提出搬走，他又“连租金一起赔了人家几千元”。
拍照的间隙，龙飞家墙外不时传来“嗡嗡”的钻声，他听说这是检测机构在采样。有点老花的他眯着眼睛，一边扒拉手机相册里越来越多的照片，一边低头嘟囔着：“住也住不了，卖也卖不出去，以后怎么办，谁知道呢？”
张惊雷和龙飞苦笑，两家虽然住得不远，但事发前却从未有过交流。“这次出事倒是把我们这帮人聚起来了。”
5月7日晚9点左右，因为人群大部分疏散至附近酒店，利民学苑B栋一片漆黑，零星几处灯光在暗夜里闪烁。张惊雷用手指点了点，“看吧，还有14户住着呢。”
留在楼里的，大多是行动不便的老人。一位家住低层的居民向九派新闻表示，因为家人全身瘫痪，他们选择在家里居住。楼下还有两户也一直住着，一家半身瘫痪，一家刚做完腰椎间盘手术。
5月7日晚，事发小区大多居民已被疏散至附近酒店，但仍有家庭留在楼内。图/九派新闻 王怡然
被影响的房贷
出事后，原本并不熟悉的邻居们迅速熟络起来，每天总有一些新消息传出来，还有一些人倾诉自己悲惨的遭遇。
宫桥（化名）的遭遇让许多邻居忍不住同情。他刚刚买下这套房，只住了两个晚上，新买的大米甚至都没来得及动。这是他家在哈尔滨市区买的第一套房子，以前，孩子和父母都住在老家的屯子里。
事发到现在，宫桥都晕乎乎的。房子落户在女儿的名下，怕影响到女儿的未来，他不敢停贷。“楼都那样了，我每个月还要供几千元贷款。”
李大（化名）决定不交贷款了。出事那天正好是他的还贷日，5月1日，他便和银行打了电话，银行的人给他的说法是，“有什么事随时联系。”
2018年，年过半百的孙祥才拥有属于自己的家。因为年龄太大，银行批给他的贷款年限并不长，为此他掏出全部积蓄付下首付，“攒了一辈子的钱啊，全投这里面了。”
孙祥原本看中的是另一个小区的房子，原本谈妥价格，房东临时抬价卖给别人。当时正值哈尔滨房价飞涨，孙祥赶紧又盘下了利民学苑这套房，“这附近学生多，原本想着有机会能做点买卖。”
2022年末，他被查出结肠癌晚期，手术花了将近10万元。自此，他的身体变得虚弱，只好把原来的工作辞去，靠爱人在外做零工糊口。熬过前几年，他觉得生活终于“见点亮儿了”，承重墙的倒塌，再次将他的生活砸向谷底。
孙祥原本想着，如果自己病情恶化，就把房卖了治病，但一夜间，他最后的保障似乎也化为泡影。
事发当晚，老伴儿因为太激动，犯了心脏病，孙祥赶紧招呼吃药喝水平躺，劝老伴儿放宽心。他也早早告诉正复习备考的儿子，“这事儿不用你管，安心学习。”但一向沉默寡言的儿子忍不住，还是想找他商量这事，孙祥叮嘱儿子，“不用操心，有我呢。”
和孙祥不同，因为承重墙被砸，曲佳（化名）被迫面临“妻离子散”的生活。
“我都多少天没见到我姑娘了。”曲佳眼圈有些泛红，她低头按亮手机，壁纸是女儿，才刚二十多个月大，之前女儿一直跟着曲佳生活。事发后，为了保证女儿安全，曲佳的母亲赶紧将外孙女接回老家照看。
5月3日，曲佳查出自己怀孕。在周围人的一片恭喜声中，她却一点也高兴不起来。想到肚子里的小生命，她甚至有些难受，委屈和压力如潮水般袭来，压得她喘不过气。
然而，生活还要继续。8日下午，她上完一天一宿的夜班，没时间睡觉，急匆匆地赶回家里处理事情。家里的几面墙上，还挂着她的结婚照和宝宝的照片，一家三口灿烂幸福地笑着，一旁新长的几道裂痕清晰可见。
“谁不想回家啊，谁想在酒店吃不好睡不好啊？”曲佳有些委屈。她的房贷还剩40多万元没有还，房子却变成了这样。为了还房贷，丈夫离开家乡去南方工作，只能在电话里安慰不知所措的她。
刘力红（化名）上学前班的孙子也在酒店哇哇大哭，7岁大的孩子不理解发生了什么事，哭闹着想回家住，刘力红看着心疼，却什么办法也没有，“住不习惯啊，原本敞亮的房子不能住，挤在酒店里咋整啊？”刘力红挂着两个黑眼圈，已几天没睡好觉了。事发前几天，她的母亲刚去世，“我太闹心了，前脚老太太走，后脚这屋就出事。”
曲佳拿定主意了，就算楼后期修复好了，自己也绝对不敢再住。“我们家有老人小孩孕妇的，万一出事怎么办？”
“看老师，家都没了，还在这给你上课”
“你在哪儿呢？快回来把家里值钱东西搬走啊。”5月9日，正在吃饭的徐凯（化名）接到了同楼好友的电话，“听说要清楼了，瘫痪的老太太都让人抬出来了，你赶紧的！”
徐凯原本挂着笑意的脸庞瞬间慌了神，这场事故对他人生的影响，似乎已远远超过他的预料。
像他这样的90后，在楼里也有一些，每天忙着工作，没时间天天在网上“等信儿”。每次打开手机，群里的消息都几百条，他看都看不过来，同楼好友打趣他：“啥消息等你知道了，全国人民都知道了。”
徐凯本科时在利民学苑周边的学校里念艺术专业，毕业两年，徐凯手里攒了些积蓄，放了一小笔做投资，几乎血本无归，“当时就意识到，有钱不如直接买房。”
在他的朋友圈子里，买房的不少，但是能像他这样自己掏20万首付的并不多。
“我感觉我的人生是高开低走了。”创业几年后，徐凯的员工被别家挖墙脚，创业便告一段落，他靠着艺术专业做起了线上、线下教育，收入一下减了不少。过去三年，他最低的一个月只拿到了800元工资。
徐凯扳着手指头计算，“每个月还房贷两千多，还有一千五百元的保险，还有零零碎碎一些花销，基本一个月剩不了多少钱。”
相比楼里其他更年长的业主，徐凯显得没那么焦虑，事发后一周，他还没回房仔细检查墙体。他的朋友抱怨着：“你的心太大了。”
前几天，他在网上教课时，一个北京的学生课间问他是否知道哈尔滨有栋楼承重墙被砸了，他告诉学生“对，就是我家”。学生不信，叫来自己妈妈，妈妈听完后，劝他：“你快好好学习吧，你看老师，家都没了，还在这给你上课”。
现在，他每天望着邻居们发得满满当当的消息，一时不知从何焦虑起，“我那值钱的家电就是搬出来，也没地儿放啊？”
关于赔偿，业主们还没完全想明白，网络上的相关说法却是五花八门，例如“一天一户200元”“损失一共1.6个亿”。但有业主告诉九派新闻，这些说法都是“子虚乌有”，“目前就是把我们安置到酒店，每天包吃住，其他还没有正式谈。”
有业主告诉九派新闻，1.6个亿是按照楼盘市值均价70万元计算，再乘以200余户人家，便得出了1.6个亿的赔偿。“但这个说法不准确，我们有大户型小户型，楼层高矮也不同，难道都赔一个价吗？”
“装修钱都可以不要了，我就想把房钱拿回来，或者给我换套房。”曲佳说道。
孙祥望着窗外，有点愣神，他不想要钱，也不想再住被修复的楼，只想要一套正常的房子。
这几天，张惊雷每天都接到不少朋友打来的电话，问他“新闻上说哈尔滨有栋楼裂了，是不是你家？”他被关心得有些烦了，直言：“能不能别刺激我了，都快闹心死了。”
白天，他奔波于酒店和利民学苑，关心事情是否有新的进展。晚上到酒店，倒头便睡着，但总是在凌晨三点惊醒：“再怎么也睡不着了。”
4月夜里的哈尔滨，寒意四起，张惊雷掰着指头数自己白天都干了些啥，转过身又总忍不住寻思：“这几个傻子怎么就能把楼给崩了呢？”
承重墙被砸后，有居民前往涉事楼层看到加固用的铁杆。图/受访者提供
他担心，这样在等待中煎熬的夜晚，未来还将持续好一阵。而要和他一起熬过难关的，还有其他200来个同样难以入眠的家庭。
“等消息，就是唯一的消息。”黑夜中，这个东北汉子沉闷地叹了口气。
来源|九派新闻
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